Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 là một trong những mẫu thiết kế nhà đang chiếm được tình cảm của nhiều chủ đầu tư. Bởi có thể sở hữu được vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, bố trí đầy đủ công năng tiện nghi thích hợp. Bài viết sau của Xaydungnha.edu.vn sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm thực tiễn cũng như lời khuyên hữu ích, giúp gia chủ có được nhà 2 tầng 85m2 hoàn hảo nhất.
Bạn đang đọc: Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp và tối ưu chi phí nhất
Contents
Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp
Lựa chọn kiểu kiến trúc cho thiết kế nhà
Đây là điều tiên quyết khi thiết kế nhà Mỗi một phong cách kiến trúc sẽ có những đặc điểm khác nhau trong phương cách thiết kế. Đối với nhà ở, hiện nay có 3 hình kiểu kiến trúc phổ biến nhất là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Tùy theo sở thích của gia chủ mà có thể chọn cho phù hợp.
+ Nhà theo phong cách hiện đại được thiết kế đơn giản, sử dụng những vật liệu mới, hiện đại vào quá trình xây dựng. Phong cách này khá lý tưởng với những diện tích nhà như 85m2.
+ Nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển thường đi sâu vào việc thể hiện chi tiết để tạo nên một tổng thể hoàn mỹ và cân xứng. Những công trình phong cách cổ điển thường có diện tích và quy mô lớn. Nên nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì nên cân nhắc chọn phong cách này hay không.
+ Thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển là giải pháp dung hòa được cả hai kiểu kiến trúc cổ điển và hiện đại. Không bị gò bó về lối tạo hình kiến trúc cũng như quy mô nên thiết kế nhà 85m2 có thể lựa chọn áp dụng phong cách này.
Bố trí mặt bằng công năng nhà sao cho phù hợp
Để bố trí công năng sử dụng thiết kế nhà 2 tầng 85m2 phù hợp với những gia đình có từ 3-4 thành viên, mong muốn có không gian sinh hoạt lớn, bạn có thể tham khảo cách bố trí sau:
| Phòng khách | Phòng bếp ăn | Phòng thờ | Phòng ngủ | Phòng vệ sinh | |
| Số lượng | 1 | 1 | 1 | 3 | 2-3 |
| Diện tích | 16-20m2 | 13-20m2 | 8-10m2 | 12-19m2 | 2-4m2 |
Tính toán chi phí xây dựng thiết kế nhà 2 tầng 85m2 hợp lý
Việc lên ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 85m2 không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến công năng, hiệu quả sử dụng mà cũng chính là yếu tố tác động đến chi phí xây dựng. Mẫu nhà 2 tầng 85m2 có kích thước tương đối rộng rãi, thoải mái cho gia đình từ 3 – 4 thành viên. Nếu gia chủ ngân sách có hạn thì nên ưu tiên những bản thiết kế đơn giản, cơ bản nhất. Nếu gia chủ muốn “nới rộng” diện tích sử dụng thì có thể cân nhắc các biện pháp hiệu quả như xây gác lửng, tầng tum.
Tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 kèm bản vẽ để xây
Thiết kế nhà phong cách hiện đại
Mẫu 1: Nhà 2 tầng 85m2 mái bằng có gara ô tô
Thiết kế nhà 2 tầng 85m2 có phối cảnh hút hồn ngay từ cái nhìn đầu tiên, mặc dù không quá xa hoa, lộng lẫy nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, độc đáo. Vẫn hình khối vuông vắn nhưng ở trên bức tường của ngôi nhà đã được cách điệu để tạo điểm nhấn. Kiến trúc sư đã lựa chọn gam màu trắng của sơn tường mang đến sự mát mẻ, thanh thoát cho ngôi nhà.
Từ cổng đi vào nhà là khoảng sân làm chỗ để xe, qua bậc tam cấp là phòng khách với đầy đủ tiện nghi hiện đại. Để lấy sáng tự nhiên và thông gió cho công trình, KTS bố trí cầu thang ở giữa nhà có giếng trời. Cạnh khu vực cầu thang là phòng ngủ nhỏ dành cho khách. Phòng bếp và không gian ăn uống rộng với đầy đủ các thiết bị cần thiết. Một phòng vệ sinh nhỏ gọn được bố trí ở cuối nhà.
3 phòng ngủ được bố trí trên tầng 2. Phòng ngủ master rộng rãi dành cho vợ chồng gia chủ được đặt ở phía ngoài, kết nối với ban công thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng. Kế tiếp đó là phòng thờ được bài trí trang nghiêm và hai phòng ngủ. Phía trong cùng tầng 2 là phòng vệ sinh có đặt máy giặt.
Mẫu 2: Nhà 2 tầng 1 tum 85m2 5x17m mái lệch phá cách
Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 mái lệch nổi bật với màu trắng tinh tế và sang trọng, kết hợp với màu gạch ốp trang trí đẹp mắt. Kiến trúc căn nhà thể hiện rõ nét cá tính cũng như phong cách sống của gia chủ. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp với diện tích nhỏ rất thích hợp cho những gia đình ít thành viên với các phòng chức năng được bố trí đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia chủ. Ngoại thất nổi bật với những đường nét kiến trúc sắc xảo, nội thất bên trong được thiết kế gọn gàng mang lại cảm giác thoải mái cho gia chủ khi sinh hoạt. Hệ thống cửa kính lớn đảm lấy sáng và đón gió cho không gian nội thất tạo không gian thoáng đãng. Ban công được thiết kế rộng để trồng cây xanh và là không gian thư giãn lý tưởng cho gia chủ.
Phòng khách được bố trí ngay cảnh của chính với không gian rộng rãi, thoáng mát. Giữa nhà là cầu thang kết nối lên các tầng trên, gầm thang được bài trí tiểu cảnh nhỏ sinh động. Phòng bếp ăn nối tiếp sau cầu thang. Trong khi đó, phòng ngủ đặt ở cuối nhà. Cạnh khu bếp là phòng vệ sinh chung, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Hai phòng ngủ nhỏ được bố trí trên tầng 2. Ngoài cùng là phòng thờ gia tiên, thiết kế hợp phong thủy. Với giếng trời đặt tại cầu thang, không gian bên trong nhà ống luôn thoáng sáng. Riêng phòng ngủ số 2 còn được bố trí một ban công nhỏ để lấy sáng.
Tầng tum được bố trí sân phơi, phòng giặt và kho.
Mẫu 3: Nhà 2 tầng 85m2 kiểu biệt thự có sân vườn rộng
Thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp này có ngoại thất trông đơn giản và không cầu kỳ. Bên cạnh đó, yếu tố thiên nhiên được chú trọng trong thiết kế từ cảnh quan sân vườn, nội thất được điều tiết bởi ánh sáng và không khí tự nhiên. Mẫu nhà đẹp 2 tầng này khá thích hợp với các gia đình có số lượng thành viên ít.
Tìm hiểu thêm: 4 Bí quyết để sở hữu kiến trúc nhà đẹp 2 tầng
Tầng 1 được thiết kế vô cùng tiện lợi. Một phòng ngủ lớn ngay gần phòng khách lớn, đi sâu vào trong là nhà bếp và phòng ăn đối diện nhau tiện lợi. Một kho nhỏ được thiết kế ngay dưới cầu thang dành cho nhu cầu cất trữ của gia đình.
Mặt sàn tầng 2 được thiết kế đầy đủ 3 phòng ngủ, một phòng ngủ master và 2 phòng ngủ nhỏ. Phòng thờ đủ rộng có ban công nhỏ thông thoáng.
Thiết kế nhà mái thái tân thời
Mẫu 4: Nhà 2 tầng 85m2 mái thái xanh chữ L
Thiết kế nhà 2 tầng 85m2 chữ L được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng với tông màu trắng nhẹ nhàng kết hợp hài hòa cùng với tông màu vàng nhạt. Cột trụ ở khu vực tiền sảnh với đường phào chỉ chạy dọc chính là điểm nhấn thể hiện rõ ràng của kiến trúc cổ điển. Hệ thống cửa gỗ tầng 1 và cửa kính cường lực tầng 2 đã giúp mang đến sự sang trọng và hiện đại cho tổng thể không gian ngôi nhà. Hệ thống mái thái được thiết kế rộng, hướng về nhiều hướng góp phần tạo nên sự cao ráo, bề thế cho ngôi nhà. Cùng với hệ thống cổng nhà cũng được hợp ngói màu xanh lam nhằm tạo nên sự đồng bộ, hài hòa.
Ngôi nhà đã được công năng theo đúng yêu cầu của chủ nhà. Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và phòng WC. Các phòng được bố trí khoa học, tạo không gian thông thoáng cho gia đình.
Tầng 2 bao gồm phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, sân giật phơi và nhà vệ sinh.
Mẫu 5: Nhà 2 tầng 85m2 mái thái nâu 3 phòng ngủ tiện nghi
Thay màu mái ngói đỏ truyền thống, kiến trúc sư đã sủ dụng màu nâu giúp tăng thêm phần tinh tế và nổi bật cho công trình. Thêm vào đó là hệ thống cổng có mái ngói màu nâu đồng bộ với mái ngói của nhà tạo nên được sự hài hòa, Hệ cổng và hàng rào thiết kế nhà 2 tầng 85m2 vững chắc được thiết kế một cách khéo léo giúp bảo vệ sự an toàn cho ngôi nhà cũng như các thành viên trong gia đình vừa giúp làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Tại tầng 1, bắt đầu từ sảnh chính đi vào đó là phòng khách, kế tiếp đó là phòng bếp ăn. Không gian phòng bếp ăn có sảnh phụ đi vào từ bên hông. Đối diện phòng bếp ăn đó chính là phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung.
Tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng wc, 1 sân chơi. Phòng thờ được đặt ở vị trí đầu nhà hướng ra phía ban công giúp đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên.
>>>>>Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao – Những điều bạn cần biết
Trên đây, Xaydungnha.edu.vn đã vừa chia sẻ đến các bạn thông tin về những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 85m2 đẹp. Chúc các bạn sẽ lựa chọn được những mẫu thiết kế phù hợp cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế, thi công các công trình xây dựng, hãy gọi ngay chúng tôi theo hotline 0938896767 – 02438168888 để được tư vấn nhanh nhất nhé!
