Thiết kế nhà ống trong những năm gần đây là mẫu nhà quen thuộc, tạo nên nét đặc trưng riêng ở phố thị. Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại luôn dẫn đầu trong top các mẫu thiết kế nhà nổi bật. Làm sao để chọn được mẫu nhà ưng ý? Đừng bỏ qua những bí quyết được chia sẻ nhanh trong bài viết này nhé.
Bạn đang đọc: KTS “mách nước” xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại với chi phí “cực nhỏ”
Contents
Nhà ống là gì?
Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên diện tích ô đất có chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà. Hay nói cách khác diện tích lô đất thích hợp để xây nhà ống thường là hình chữ nhật, nhà ống chính là mẫu nhà hình hộp chữ nhật.
Với đặc điểm mật độ dân cư đông đúc, diện tích đất xây dựng ngày càng bị hạn chế, do đó mẫu nhà ống hay còn gọi là nhà phố xuất hiện chủ yếu ở đô thị. Do diện tích xây dựng nhỏ, cho nên các mẫu thiết kế nhà ống đa số là mẫu nhà cao tầng. Nhà ống 3 tầng là mẫu nhà phổ biến, bởi số tầng không quá cao, chi phí không quá lớn mà vẫn đáp ứng tối đa được cơ bản nhu cầu của nhiều gia đình. Và phong cách kiến trúc được lựa chọn nhiều nhất chính là phong cách hiện đại.
Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần chú ý những gì
Lựa chọn mẫu thiết kế đơn giản
Khi xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại gia đình nên lựa chọn những mẫu nhà có thiết kế đơn giản. Hình khối đơn giản nhưng được xử lý khéo léo, có chọn lọc thì sẽ phù hợp với thiết kế nhà phố hơn. Đặc trưng của nhà phố là có khối hộp chữ nhật, cao, dài sâu; hình khối cần sự cân đối và thanh thoát. Phối cảnh mặt tiền càng đơn giản thì hiệu ứng không gian càng lớn và việc khắc phục nhược điểm của mẫu nhà ống cũng dễ dàng hơn.
Chú ý bố cục công năng
Mặt bằng công năng ảnh hướng chính đến chất lượng cuộc sống của mỗi gia đình. Trước khi xây dựng, gia đình phải cân nhắc và lựa chọn nhiều phương án mặt bằng. Phương án được lựa chọn phải là phương án khoa học, thuận tiện và hợp phong thủy. Mặt bằng nhà 3 tầng của nhà phố thường được phân chia theo các tầng với từng chức năng cụ thể:
Tầng 1 thường là nơi để xe, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung
Tầng 2 thường bố trí phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung
Tầng 3 thường bố trí phòng thờ, phòng ngủ và sân thượng
Quan tâm đến kinh phí đầu tư
Chất lượng ngôi nhà càng cao thì cuộc sống càng thoải mái và tiện nghi. Tuy nhiên chất lượng nó tỷ lệ thuận với chi phí. Nếu như gia đình có điều kiện về tài chính thì mọi chuyện không có gì để nói cả. Tuy nhiên nếu như gia đình có sự eo hẹp về kinh tế thì cần phải có sự tính toán cho kỹ. Nên ưu tiên lựa chọn những mẫu thiết kế nhà có phối cảnh đơn giản, phù hợp với kinh phí đầu tư.
Chú ý đến chất lượng vật tư
Tuổi thọ của công trình không thể hiện qua phối cảnh, nó thể hiện qua yếu tố kỹ thuật với sự hiện diện của các vật tư, vật liệu xây dựng. Tuyệt đối không ham rẻ mà lựa chọn vật tư kém chất lượng, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Nếu không có nhiều tiền thì cũng nên lựa chọn vật tư có chất lượng khá, ưu tiên phần thô trước, phần nội thất có thể hoàn thiện dần nếu như kinh phí không có đủ ngay.
Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại với nhà thầu uy tín
Việc xây nhà ống 3 tầng hiện đại là việc khó khăn, mất nhiều thời gian và tốn kém nhiều chi phí. Cần đơn vị có chuyên môn, thời gian và nhân lực giúp đỡ. Gia đình không thể tự túc từ khâu thiết kế đến khâu thi công nếu như không có thời gian và am hiểu.
Nên lựa chọn một công ty xây dựng uy tín, thuê thiết kế trọn gói rồi đến thi công. Việc này sẽ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ, sự khoa học của công năng và kết cấu bền vững của công trình.
Đơn giá xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại
Đơn giá xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại hiện nay có hai gói:
+ Gói nhân công hoàn thiện: chỉ thuê nhân công hoàn thiện, còn đầu chủ nhà tự lo, tự chi. Đơn giá nhân công hiện nay dao động từ 1.300.000 – 1.500.0000đ/m2
+ Gói hoàn thiện trọn gói: nhà thầu lo từ A – Z cả vật tư xây dựng, hoàn thiện cơ bản và cả nhân công. Chủ nhà thực hiện quyền đồng giám sát công trình. Đơn giá trọn gói dựa theo chất lượng vật tư với các định mức:
- 5.500.000đ/m2 với chất lượng vật tư trung bình
- 6.000.000đ/m2 với chất lượng vật tư khá
- 6.500.000đ/m2 với chất lượng vật tư tốt
Để có thể sở hữu được mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, gia đình nên có những kế hoạch chi tiết, hạn chế sai xót.
Các mẫu nhà ống 3 tầng phong các hiện đại được nhiều người yêu thích
Chúng tôi chỉ giới thiệu một vài mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp, đơn giản, dễ thi công và chi phí thấp để các bạn tham khảo. Mọi chi tiết và tư vấn, xin liên hệ trực tiếp.
Hình khối cân đối, các chi tiết mặt tiền được trang trí ấn tượng và bắt mắt. Hệ thống lam trên mái và trước mặt tiền phối cùng gạch thông gió màu xám và khối đua ban công hình chữ nhật, đã giúp công trình nổi bật, ghi điểm trong mắt nhiều khách hàng. Tiểu cảnh xanh xuất hiện, làm cho mẫu nhà phố thêm phần tươi mới và tràn ngập sức sống.
Tìm hiểu thêm: Chi phí xây nhà ống 2 tầng hiện nay được tính như thế nào?
Mẫu nhà ghi điểm với cách phối màu khá ăn ý, màu trắng be kết hợp cùng ghi xám càng tôn lên những đường nét thẳng cũng như những khối đua chữ C của mặt tiền. Ngôi nhà đón nhận được ánh nắng, thoáng đãng với thiết kế bê tông trên phần tầng thượng. Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại theo phối cảnh này hứa hẹn mang đến một không gian giàu tính thẩm mĩ, bền vững về kết cấu.
Hình khối thanh thoát, kiên cố, tỷ lệ bố cục phân chia đồng đều. Mẫu nhà ống ghi điểm với sự đơn giản, tông màu nhã nhặn. Lam nhôm ở trần ban công và mặt tiền phối cùng với lan can sắt chính là một điểm nối bật, làm cho ngôi nhà trở nên khác biệt so với các mẫu nhà cùng phong cách xung quanh.
Việc xử lý mặt tiền với những vách kính được kiến trúc sư xử lý khéo léo. Lan can kính cường lực cùng với hệ thống cửa nhôm kính Xingfa màu nâu cà phê hiện đại, tạo nên một sự ăn nhập. Khối đua đồng đều ở tầng 2 và 3 lam cho mặt tiền thêm cân đối.
>>>>>Xem thêm: Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 mái thái 5×16
Điểm nhấn mạnh của ngôi nhà chính là khối đua ở tầng thượng và ban công tầng 3. Việc bố trí các chi tiết, hình khối hộp chữ C có sự đan xen giữa tầng 2 và tầng thượng tạo thế đứng vững chắc. Không gian có sự thoáng đãng, khỏe khoắn, đường nét đơn giản nhưng tinh tế. Kiểu lam nhôm tạo hình mái che chắn nắng, gió, đồng thời tăng hiệu ứng thẩm mỹ được khai thác triệt để.
Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, đơn giản, ấn tượng, với những mẫu thiết kế đẹp mắt, chi phí phải chăng chỉ có ở những đơn vị uy tín. Wedo tự hào là một trong những đơn vị kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước cho triệu gia đình Việt.
